11 сентября | Юань

Программа Китая по поддержке рынка недвижимости пока не дает заметных результатов

Программа Китая по поддержке рынка недвижимости пока не дает заметных результатов

В мае правительство Китая призвало властей более 200 городов страны выкупить нереализованные объекты недвижимости для сокращения избыточного предложения на рынке жилья. Однако три месяца спустя только 29 городов последовали этому призыву.

Как отметил в конце августа Динг Цзу Ю из Shanghai CRIC Info Tech Co, местные власти слишком медленно работают над решением данной проблемы. По его оценкам, в июле закупки составили лишь 1,9% от общего числа непроданных квартир по всей стране.

Согласно мнению цитируемых Bloomberg экспертов, медленные темпы реализации программы связаны с непривлекательностью ее условий для местных властей. Во-первых, покупка недвижимости сейчас не кажется региональным правительствам разумным шагом, так как в дальнейшем ожидается дальнейшее падение цен на жилье. Также вероятная прибыль от реализации данной программы может оказаться ниже стоимости заимствований.

По словам Тайрана Кама из Fitch, потенциал для повышения доходности существует только в том случае, если непроданные дома будут куплены со значительной скидкой. Как полагает Зерлина Зенг, аналитик Creditsights Singapore LLC, упомянутые факторы делают программу Пекина по поддержке рынка недвижимости малоэффективной.

USDJPY покупка
Смягчение политики ФРС не гарантирует дальнейшего падения USDJPY
сегодня в 07:30 20
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты" и "Металлы"
Покупка природного газа к уровню 2,45 доллара на фоне стабилизации спроса и технической перепроданности
сегодня в 06:57 28
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Металлы"
GBPUSD продажа
Продажа GBPUSD при условии, что снижение ставки поддержат более двух из девяти чиновников Банка Англии
сегодня в 05:15 38
Alexey_Vladimirov
Alexey_Vladimirov

Один из лучших авторов MarketCheese
3-й в сегментах "Валюты" и "Энергоносители"
USDCAD покупка
Замедление инфляции в Канаде подтолкнет USDCAD к уровню 1,3655
вчера в 07:37 101
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты" и "Металлы"
Нефть Brent продажа
Продажа Brent до уровня 71,0 при условии. что запасы нефти в США превысят 3,5 миллиона баррелей
вчера в 07:33 114
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
2-й в сегменте "Валюты"
EURUSD покупка
EURUSD укрепляется на фоне ожиданий снижения ставки ФРС и данных по инфляции в Европе
вчера в 07:04 61
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Металлы"
Перейти ко всем прогнозам