Национальные застройщики проявляют слабый интерес к программе Китая по выкупу нереализованного жилья

По информации Reuters, усилия Китая по ликвидации кризиса в секторе недвижимости вряд ли увенчаются успехом. Программа по выкупу непроданного жилья в стране имеет ограниченные возможности. На ее реализацию Пекин в прошлом месяце выделил 300 миллиардов юаней (около 41 миллиарда долларов). В агентстве считают данную сумму недостаточной для значимых изменений.

Кроме того, в силу слабого спроса стоимость продажи недвижимости будет невысокой, прогнозирует Reuters. Местные органы власти будут выкупать нереализованные дома по себестоимости, а значит, на 20–30% ниже рыночной цены. Соответственно, проблема нехватки средств у национальных застройщиков, скорее всего, не будет решена. Некоторые компании позитивно оценили программу властей, однако большинство настроены скептически, сообщают в агентстве.

Правительство азиатской страны уже на протяжении двух лет пытается реанимировать кризисный сектор недвижимости. Слабая заинтересованность застройщиков в программе выкупа нереализованного жилья может стать проблемой для властей, считают эксперты Reuters.

На пике своего развития рынок недвижимости Китая составлял четверть ВВП страны. Его спад оказывает существенное давление на экономику Поднебесной, препятствуя ее восстановлению, подчеркивают в агентстве.