Спад продаж жилья китайского девелопера Country Garden продолжается несмотря на поддержку властей

В прошлом месяце продажи жилья компании Country Garden продолжили снижаться, ухудшая положение и так испытывающего сложности китайского застройщика.

В мае объем продаж по контрактам упал на 76% до 4,3 миллиарда юаней (593 миллиона долларов) по сравнению с годом ранее. В апреле показатель продемонстрировал 83%-ное падение, согласно корпоративным документам компании. Тем не менее рост продаж на 11% месяц к месяцу говорит о некоторой тенденции к улучшению ситуации.

Кризис продаж может усугубить нехватку денежных средств у Country Garden. Ранее в этом году гонконгский суд принял петицию кредиторов о ликвидации компании после ее дефолта по долларовому долгу.

В прошлом месяце центральное правительство Китая приняло самый решительный пакет мер поддержки для прекращения продолжающегося уже три года спада в строительном секторе.

Однако, как отмечает Кристи Хунг из Bloomberg Intelligence, смягчение правил покупки жилья в крупнейших городах может не помочь Country Garden, поскольку оно приводит к смещению спроса на жилье из небольших городов в более крупные. При этом Country Garden много лет придерживалась стратегии, ориентированной на застройку малых городов.