6 июня 2024 | Другое

Fitch понижает прогнозы продаж новостроек в Китае на текущий год

Fitch понижает прогнозы продаж новостроек в Китае на текущий год

Как полагают специалисты Fitch Ratings, объем продаж нового жилья в Китае снизится на 15–20% в 2024 году до 8,3–8,8 триллиона юаней (1,15–1,21 триллиона долларов). Это говорит о сокращении на 10–15% валовой площади проданного жилья (GFA) и уменьшении средней цены продажи (ASP) на 5%.

Такие данные соответствуют динамике продаж за первые четыре месяца года, не оправдавшей ранние прогнозы Fitch, и демонстрируют усиливающееся давление на стоимость недвижимости в Поднебесной.

Ранее в агентстве ожидали, что смещение структуры продаж в сторону более крупных городов продолжит уравновешивать ценовую напряженность в небольших городах в этом году. Однако последние тенденции указали на более интенсивное снижение цен.

Тем не менее аналитики Fitch допускают возможный благоприятный эффект от недавних смягчений правил покупки недвижимости в некоторых крупных городах и последнего пакета мер центробанка. Но проявится он, скорее всего, только в мегаполисах. В небольших городах Китая влияние новых мер поддержки может оказаться ограниченным.

Согласно обновленным прогнозам Fitch, в 2024 году в Китае будет продано от 800 до 850 миллионов квадратных метров GFA. Это ниже предыдущего прогноза в 850–900 миллионов.

Компания MarketCheese
AUDCAD покупка
Срок: 25.07.2025 Потенциал: 440 пп
AUDCAD растет на фоне технического отскока и улучшения настроений на сырьевых рынках
сегодня в 08:13 80
Emily_Foster
Emily_Foster

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Криптовалюты"
GBPUSD продажа
Срок: 25.07.2025 Потенциал: 1700 пп
Слом восходящего тренда не позволит GBPUSD вернуться к стабильному росту
сегодня в 05:36 66
Нефть Brent покупка
Срок: 25.07.2025 Потенциал: 100 пп
Покупка нефти Brent до уровня 70,3 доллара за баррель
сегодня в 04:53 56
Срок: 26.07.2025 Потенциал: 220 пп
Покупка природного газа с целью 3,780 на фоне аномальной жары в США и Азии
вчера в 09:08 112
Emily_Foster
Emily_Foster

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Криптовалюты"
ETHUSD покупка
Срок: 25.07.2025 Потенциал: 15000 пп
Рост ETHUSD ускоряется на фоне принятия законов о криптовалютах в США
вчера в 06:15 91
USDCAD покупка
Срок: 23.07.2025 Потенциал: 600 пп
Курс USDCAD укрепляется на фоне роста доллара и снижения цен на нефть
16 июля 2025 164
Перейти ко всем прогнозам