Проблемы в сфере недвижимости Китая усугубляются падением прибыли Vanke и состоянием Country Garden

Как сообщает агентство Bloomberg, одна из крупнейших китайских компаний в сфере недвижимости — Country Garden — отложила публикацию отчета о прибылях. Тем временем China Vanke Co., в свое время крупнейший зарегистрированный на бирже застройщик, объявил о рекордном снижении прибыли в прошлом году на 46%. Все это свидетельствует о продолжении кризиса в китайской сфере недвижимости.

Журналисты агентства отмечают, что давление на продажи жилья в Поднебесной продолжают оказывать слабая экономика и пониженное доверие потребителей. В феврале годовое снижение цен как на новостройки, так и на вторичку стало еще более значительным.

По словам Реймонда Ченга из CGS International Securities HK, сектор недвижимости Китая, скорее всего, впервые за все время наблюдений зарегистрирует чистый убыток. Слабость продаж побудила некоторые рейтинговые агентства понизить рейтинги ряда компаний до неинвестиционного уровня, включая Vanke и Longfor Group Holdings Ltd.

В четверг агентство Fitch Ratings снизило прогнозы по рынку жилья Китая, теперь ожидая падения продаж новых домов на 5–10% в этом году на фоне ослабления спроса. Ранее рейтинговая компания оценивала падение в 0–5%.