5 июня | Юань

Спрос на социальное жилье в Китае усиливается на фоне мер поддержки властей

Спрос на социальное жилье в Китае усиливается на фоне мер поддержки властей

В мае власти Китая представили ряд мер по поддержке сектора недвижимости. В частности, местным органам власти было дано указание выкупить часть нереализованных квартир и превратить их в доступное жилье. Таким образом правительство рассчитывает компенсировать избыточное предложение и стимулировать внутреннее потребление.

Всего в Поднебесной существует три основных вида доступного жилья: государственное арендное жилье, субсидируемое государством арендное жилье и дома, находящиеся в долевой собственности. Для его получения существует порог дохода, устанавливаемый отдельно каждой провинцией. Рекомендации по уровню арендной платы и размеру квартир также зависят от конкретной юрисдикции.

Стимулирование местных властей к покупке невостребованной недвижимости и переводу ее в доступное жилье является одним из трех основных направлений реагирования Китая на спад рынка недвижимости наряду с проектами модернизации городов и обновления общественной инфраструктуры.

По оценкам рейтингового агентства S&P Global, в 2023 году на долю социального жилья приходилось 8% первичных продаж в крупных городах. Как ожидается экспертами организации, в 2026 году этот показатель может достичь 20%.

Нефть Brent продажа
Рост цен на нефть забуксовал и рискует смениться коррекцией
сегодня в 07:58 26
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты" и "Криптовалюты"
2-й в сегментах "Металлы" и "Энергоносители"
AUDCAD покупка
AUDCAD продолжает двигаться в восходящем тренде на фоне поддерживающих факторов
сегодня в 07:02 29
Нефть Brent продажа
Продажа Brent в силу сильных медвежьих настроений на рынке нефти
сегодня в 04:23 70
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
3-й в сегменте "Валюты"
USDJPY покупка
Продавцы USDJPY недооценивают жесткость позиции ФРС
вчера в 08:06 102
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты" и "Криптовалюты"
2-й в сегментах "Металлы" и "Энергоносители"
Покупка природного газа к уровню 3,390 на фоне возрастающей рыночной нестабильности
вчера в 06:52 134
Нефть Brent покупка
Покупка Brent с целью на уровне 84 доллара за баррель
вчера в 05:07 166
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
3-й в сегменте "Валюты"
Перейти ко всем прогнозам