Объемы строительства в Китае упали на 63% относительно пика 2021 года

За 12 месяцев, закончившихся в апреле, объем строительства новых жилых объектов в Китае упал на 63% по сравнению с максимумами 2021 года. Международный валютный фонд оценивает фундаментальный спрос на недвижимость в стране в среднем в 950 миллионов квадратных метров в течение следующих 10 лет.

Сектор недвижимости, который раньше составлял около четверти экономической активности Китая, стабилизируется на уровне 40–50% от пиковых значений и больше никогда не станет движущей силой экономического роста. Такое мнение высказал эксперт Rhodium Group Логан Райт. 

Между тем стоимость новостроек в Поднебесной упала на 11%. По оценкам JPMorgan, цены на вторичное жилье также снизились соответственно.

Власти Китая приняли ряд мер поддержки сектора. Среди них — снижение ставок по ипотеке и первоначальному взносу. Правительство поручило местным органам власти купить некоторое количество нереализованной недвижимости и преобразовать ее в доступное жилье.

Как считают аналитики, опрошенные Reuters, власти Китая не намерены оказывать масштабную помощь упомянутому сектору. Их цель — стабилизировать сферу или замедлить снижение ее показателей.