Китай сокращает избыток нереализованного жилья в надежде преодолеть кризис в сфере недвижимости

Власти Китая назвали сокращение избытка запасов нереализованных жилых объектов основным фактором для преодоления кризиса в сфере недвижимости. Об этом сообщает Bloomberg.

По данным агентства, в Поднебесной насчитывается около 60 миллионов непроданных квартир, на реализацию которых без поддержки государства уйдет более четырех лет. Переизбыток предложения оказывает понижательное давление на стоимость жилья.

Ранее Народный банк Китая (НБК) объявил о намерении выделить местным властям 300 миллиардов юаней (около 41 миллиарда долларов) на покупку нереализованной недвижимости. Регулятор также снизил ставку и первоначальный ипотечный взнос для привлечения покупателей.

Тем временем три крупнейших города Китая ввели значительные послабления для желающих приобрести жилье. Среди них Шэньчжэнь, Шанхай и Гуанчжоу. Как ожидают аналитики, опрошенные Bloomberg, Пекин последует примеру данных мегаполисов.

По мнению экспертов JPMorgan, сокращение объемов непроданных жилых объектов в Поднебесной до оптимального уровня потребует гораздо больше вложений со стороны государства. По предварительным оценкам, необходимая сумма составляет 5 триллионов юаней (примерно 690 миллиардов долларов).