Объем продаж земли в Китае достиг восьмилетнего минимума на фоне спада в секторе недвижимости

Согласно данным Министерства финансов Китая, в апреле местные органы власти получили самый маленький доход от продажи земли за последние восемь лет — 238,9 миллиарда юаней (33 миллиарда  долларов). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спад составил 21%.

Как отмечает специалист Bloomberg Economics Эрик Чжу, вкупе со слабыми показателями продаж жилья и инвестиций за тот же месяц это еще сильнее подчеркивает усиливающийся кризис жилищного сектора Поднебесной.

В агентстве добавляют, что спад в сфере жилья привел к сокращению расходов домохозяйств Китая и усугубил бюджетные проблемы местных властей, зависящих от доходов с продажи земли.

На прошлой неделе Пекин предпринял самую решительную попытку поддержать рынок недвижимости, смягчив правила ипотечного кредитования и выделив десятки миллиардов долларов местным органам власти на покупку непроданных домов.

По мнению экономистов Goldman Sachs, в ближайшие кварталы или даже годы доходы от продажи земли в провинциях Китая будут испытывать понижательное давление. Эксперты отмечают сохранение напряженных условий финансирования застройщиков, несмотря на государственную поддержку.