Bloomberg: текущих мер по восстановлению сектора недвижимости Китая недостаточно

В последние месяцы сокращение объемов продаж новых квартир в Китае ускорилось. Потребители все чаще предпочитают покупать жилье на вторичном рынке. Это привело к увеличению количества непроданных домов до самого высокого уровня. Об этом сообщает Bloomberg.

Согласно данным агентства, Народный банк Китая (НБК) выделит 300 миллиардов юаней (примерно 42 миллиарда долларов) на выдачу банковских кредитов для государственных организаций, занимающихся скупкой нераспроданного жилья. Однако, как считают аналитики Goldman Sachs, любые меры по восстановлению сектора недвижимости потребуют гораздо большего финансирования.

Программа, направленная на выкуп неиспользованных земель у застройщиков, также сталкивается с проблемами. Многие регионы Поднебесной испытывают финансовые трудности. Как ранее предупредили чиновники правительства Китая, данная инициатива не должна увеличивать долговые риски местных властей.

Между тем домохозяйства смогут воспользоваться более низкими ставками для покупки вторичного жилья. Стоимость данных квартир существенно снизилась. Это может стимулировать рост продаж в крупных городах с большим спросом на жилье. Однако, по оценкам экспертов Goldman Sachs, это вряд ли изменит ситуацию в долгосрочной перспективе.