Reuters: план Китая по развитию рынка недвижимости терпит неудачи

Кампания по замене старых квартир на новые призвана помочь городам Китая ликвидировать растущие объемы непроданного жилья и обеспечить приток денежных средств для испытывающих трудности застройщиков. Однако, как считают аналитики, опрошенные Reuters, интерес к вторичному жилью со стороны потребителей очень ограничен. Это говорит о том, что спад в сфере недвижимости страны еще не закончен.

Ранее власти Поднебесной снизили первоначальный взнос на жилье. Большинство городов ослабили или совсем сняли ограничения на предварительную покупку недвижимости. Программа финансирования застройщиков из «белого списка» для завершения проектов также развивается с трудом.

Спрос на новое и вторичное жилье в Китае падает, особенно в небольших городах. Потенциальные покупатели опасаются дальнейшего снижения цен. Сложности с завершением текущего строительства у девелоперов также негативно влияют на потребителей.

В то же время количество объектов недвижимости на продажу растет. По данным Reuters, в январе-марте на реализацию было выставлено 395 миллионов квадратных метров помещений. При этом новое жилье приобреталось покупателями не столь активно: показатель составил 189,42 миллиона квадратных метров.