Объем продаж жилья в США упал до более чем 13-летнего минимума

Продажи существующих домов в США в октябре просели до самого низкого уровня за более чем 13 лет. Показатель упал на 4,1% и составил 3,79 миллиона единиц в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний. Объем перепродаж жилья, на который приходится большая часть сделок по реализации жилой недвижимости в США, в октябре упал на 14,6% по сравнению с предыдущим годом.

Помимо этого, по данным отчета Национальной ассоциации риэлторов, медианная цена на жилье в США для октября была самой высокой за всю историю наблюдений. 2023 год для Штатов может ознаменоваться наихудшими показателями продаж жилья с 1992 года, если в ноябре и декабре в секторе не произойдет оживления.

По словам Роберта Фрика из Navy Federal Credit Union, подобное торможение рынка жилой недвижимости связано с максимально высокими за последние два десятилетия ставками по ипотечным кредитам и дефицитом предложения.

Как полагает Дэниел Вилхабер, экономист компании Nationwide, вероятность существенного улучшения продаж в ближайшей перспективе остается очень низкой в связи с ожидаемым сохранением высоких ставок по ипотечным кредитам.