Reuters: Цены на жилье в Китае стабилизируются к 2026 году

Согласно опросу Reuters, цены на жилье в Китае замедлят падение и стабилизируются к 2026 году. Такой вывод был сделан на основе положительных результатов мер поддержки, направленных на преодоление жилищного кризиса. Аналитики, участвовавшие в опросе, ожидают снижение цен на 6% в этом году и на 2% в следующем. Однако в 2026 году прогнозируется рост на 1,6%. 

Китай продолжает расширять масштабы мер по разрешению кризиса на рынке жилой недвижимости. В конце сентября коэффициент первого взноса был снижен до 15% для всех категорий жилья. Также были ослаблены ограничения на приобретение жилья. В ноябре министерство финансов КНР ввело налоговые льготы для увеличения спроса. Тем не менее низкий уровень доверия потребителей и инвесторов препятствует достижению данной цели. Аналитики ожидают падения объема продаж жилой недвижимости на 5% и инвестиций на 8% в 2025 году. 

Стоимость жилья может нормализоваться прежде всего в крупных городах, сообщает Гао Юхонг, менеджер CSCI Pengyuan Credit Rating. Старший аналитик Fitch Bohua Ван Синьпин заявил, что комплекс мер поддержки привел к восстановлению уровня продаж жилья в октябре. Это указывает на позитивную тенденцию к стабилизации.