Пекин смягчил правила в отношении ставок и первоначального взноса на жилье по ипотеке

Пекин смягчил требования к первоначальному взносу и ставкам по ипотеке, присоединившись к другим мегаполисам страны в поддержке сектора недвижимости.

Вступительный платеж был снижен на 10 процентных пунктов до минимального уровня в 20% для покупателей, приобретающих жилье впервые. На вторую покупку минимальный порог был сокращен до 35% в городских районах и до 30% в других населенных пунктах. Кроме того, была снижена минимальная ставка по ипотеке.

Теперь все четыре города Китая первого уровня последовали за смягчением условий после предоставления центробанком 300 миллиардов юаней (41 миллиарда долларов) финучреждениям страны. Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу в прошлом месяце снизили требования к первоначальному взносу по ипотеке и предоставили возможность получения более дешевых кредитов на покупку жилья в попытке оживить спрос.

Спад в секторе недвижимости Китая продолжается уже третий год. По информации Bloomberg, инвесторы и аналитики по-прежнему сомневаются в том, что текущих стимулирующих мер властей будет достаточно. Ограниченное финансирование со стороны центрального банка и неэффективность правительственных программ выступают помехой оживлению сектора, считают в агентстве.