Эксперты Macquarie сомневаются в эффективности мер Китая по стабилизации сектора недвижимости

Согласно заявлению властей Китая, новый пакет мер сможет ослабить кризис в секторе недвижимости. Однако, как считают аналитики Macquarie Capital, данные действия не смогут существенно изменить ситуацию в стране.

Правительство Поднебесной дало разрешение местным органам власти выкупать нереализованные жилые объекты у испытывающих трудности застройщиков. Народный банк Китая (НБК) выделит средства на приобретение недвижимости. Коммерческие финансовые организации получат от регулятора 300 миллиардов юаней (примерно 41,5 миллиарда долларов) и смогут инвестировать в кредитование до 500 миллиардов юаней (около 70 миллиардов долларов).

Однако, по мнению экономистов Macquarie Capital, многие местные органы власти Китая слишком обременены долгами, чтобы покупать непроданные дома. Кроме того, коммерческие банки по-прежнему сталкиваются с кредитными рисками и поэтому неохотно выдают займы. 

Согласно предположениям экспертов компании, суммы, выделяемой НБК коммерческим банкам, не хватит для значительной помощи упомянутому сектору. Macquarie Capital оценила необходимый объем финансирования мер правительства в 2 триллиона юаней (около 276,8 миллиарда долларов).