Цены на жилье в Китае продолжают падение четвертый месяц подряд

В октябре стоимость нового жилья в Китае снизилась четвертый месяц подряд. Такое падение стало самым значительным с момента пандемии COVID-19. Показатели свидетельствуют о более широком ослаблении сектора недвижимости, которое может замедлить общее восстановление экономики страны.

Согласно информации Национального бюро статистики (NBS), цены на недавно построенные объекты в Поднебесной снизились на 0,3% в октябре. Ранее данный сектор являлся основным драйвером развития экономики. На него приходилось около четверти всей экономической активности страны.  

Однако введение мер по ограничению долговой нагрузки Китая привело к сокращению ликвидности на рынке и повышению риска дефолта для застройщиков. В результате реализация многих проектов была отложена.

Как отметил Ма Хун, старший аналитик Zhixin Investment Research Institute, наиболее важной причиной снижения цен на жилье стал слабый спрос. Покупатели не уверены в сроках сдачи недвижимости. В настоящий момент около 20 миллионов предварительно проданных объектов в стране еще не построены, либо их реализация откладывается.