В 2024 году стоимость коммерческой недвижимости в Германии снизилась на 5,4%

По информации банковской ассоциации VDP, в 2024 году цены на коммерческую недвижимость в Германии упали на 5,4%. Значение снижается четвертый год подряд. Тем не менее стоимость данных объектов все же продемонстрировала некоторые признаки стабилизации.

Сокращение показателя в минувшем году было меньше, чем в 2023 году. Тогда цены упали на 10,2%, отмечают в Reuters.

В течение многих лет сектор недвижимости в Германии переживал подъем, когда процентные ставки были низкими и стимулировали спрос на объекты. Но затем внезапное ужесточение монетарных условий Европейского центрального банка (ЕЦБ) и резкий рост стоимости строительства привел некоторых застройщиков к банкротству.

Постепенно ситуация на рынке недвижимости ФРГ улучшается ввиду смягчения денежно-кредитной политики регулятора блока. Тем не менее эксперты VDP с осторожностью оценивают перспективы данного сектора, учитывая слабость экономики страны. Оценка будущего роста цен сопряжена с большой неопределенностью, отмечают аналитики организации.