Reuters: рост продаж новых домов в США свидетельствует о восстановлении рынка жилья

Продажи новых односемейных домов в США в декабре продемонстрировали значительный рост. Это стало очередным подтверждением того, что активность на американском рынке жилья восстановилась в конце 2024 года. Однако подъем ставок по ипотечным кредитам по-прежнему остается сдерживающим фактором, сообщили в Reuters.

Согласно отчету Министерства торговли США, в прошлом месяце продажи новых домов выросли на 3,6% до 698 тысяч единиц в год с учетом сезонных колебаний. Для сравнения, экономисты, опрошенные Reuters, ожидали увеличения показателя лишь до 675 тысяч.

Медианная стоимость нового дома в Штатах в декабре выросла на 2,1% до 427 тысяч долларов по сравнению с годом ранее. Темпы подъема цен на жилые объекты замедляются на фоне увеличения числа незаселенных новостроек, подчеркивают в агентстве.

Несмотря на высокие ипотечные ставки, спрос на новые дома остается сильным. Такая динамика обусловлена тем, что запасы ранее построенного жилья по-прежнему невелики, поясняют эксперты Reuters.

По их словам, ставки по ипотеке выросли в США в конце прошлого года одновременно с доходностью казначейских облигаций. Последняя подскочила на фоне устойчивости экономики и опасений инвесторов по поводу политики Дональда Трампа.