Объемы строительства односемейного жилья в США падают на фоне высоких ипотечных ставок

В октябре объемы строительства односемейных домов в США снизились, вероятнее всего, из-за воздействия ураганов «Элен» и «Милтон» на юге страны. В это же время количество разрешений на строительство не продемонстрировало незначительного роста.

По данным Бюро переписи населения Минторговли США, показатель начала возведения односемейных домов, составляющий основную часть жилищного строительства, в октябре упал на 6,9% до 970 тысяч единиц год к году с учетом сезонных колебаний.

Такие данные указывают на сдержанность ожидаемого восстановления сектора из-за высоких ставок по ипотечным кредитам.

Рынок жилья США оказался под ударом из-за роста стоимости заемных средств на фоне борьбы Федеральной резервной системы с инфляцией. Экономисты Goldman Sachs понизили прогноз роста валового внутреннего продукта за период с октября по декабрь до 2,4% в годовом исчислении с более ранней оценки в 2,5%. В третьем квартале рост экономики составил 2,8%.

По словам Кристофера Рупки, главного экономиста FWDBONDS, несмотря на влияние погодных условий на строительство на юге страны, причины спада в жилищном строительстве кроются глубже. Пока, как полагает эксперт, проблема нехватки предложения в сегменте новых односемейных домов не будет решена.