Аналитики, опрошенные агентством Reuters, прогнозируют стабилизацию цен на жилье в Германии в ближайшие месяцы. Они также ожидают роста стоимости жилой недвижимости в 2025 году на 2% из-за снижения процентных ставок. В то же время эксперты предполагают более быстрый подъем арендной платы.
В 2023 году цены на жилье в Германии упали на 7,2%. Снижение продолжилось в первом квартале текущего года, составив 1,1%. В общей сложности с пика второго квартала 2022 года стоимость этого типа недвижимости сократилась почти на 14%, после того как во время пандемии она выросла на 25%.
Европейский центральный банк снизил процентные ставки в июне и, как ожидается, предпримет аналогичный шаг в следующем месяце. По словам экспертов DIW Berlin, это уже привело к остановке падения ипотечных кредитов и создало условия для восстановления спроса на жилье. Стагнация строительства в сочетании с продолжающейся иммиграцией также стимулирует рост интереса к покупке недвижимости в стране.
Средние цены на новые дома в Германии, которые упали на 5,7% в первом квартале, снизятся на 1,4% по итогам года, согласно последнему исследованию Reuters. По прогнозам аналитиков, стоимость жилья в стране вырастет на 2,0% и 3,0% в 2025 и 2026 годах соответственно.
Китай имеет все шансы стабилизировать свое экономическое состояние после начала цикла сокращения ставок в США, считают эксперты портала Ecns.cn. На заседании в среду американский регулятор снизил стоимость заимствований на 0,5%.
Согласно предположению финансового эксперта Владимира Григорьева, при текущих базовых условиях курс рубля может остаться в диапазоне от 88 до 95 за доллар до конца года. Об этом сообщают «Известия».
Согласно заявлению бывшего министра финансов США Лоуренса Саммерса, инфляция, вероятно, не позволит Федеральной резервной системе (ФРС) снизить процентные ставки в ближайшие годы до запланированного уровня.
Цены на природный газ в Европе продолжают снижаться третью неделю подряд. Это связано с растущей уверенностью в достаточных запасах энергоносителя для зимы, пишет Bloomberg.
В последние годы стоимость золота бьет рекорд за рекордом на фоне геополитической напряженности и экономической нестабильности. Эксперты UBS уверены, что ралли драгметалла продолжится в связи с началом цикла сокращения ставок ФРС США и другими мировыми центробанками.
