Цены на жилье в Германии упали в первом квартале 2024 года на 5,7%

Стоимость некоммерческой недвижимости в Германии продолжила прошлогоднее падение в первом квартале, снизившись в среднем на 5,7% в годовом исчислении. Ранее самый сильный спад был зафиксирован в 2023 году на уровне 8,4%. Такие данные представило Федеральное статистическое управление страны (Destatis).

Большие затраты на строительство жилых объектов в Германии по-прежнему оказывают сильное давление на крупнейшую экономику Европы, вызывая самый серьезный кризис рынка недвижимости в государстве за последние десятилетия. 

Согласно мнению 13 аналитиков, опрошенных Reuters, цены на жилье в ФРГ продолжат падать в 2024 году. Возвращение к росту показателя на 2% произойдет лишь в середине десятилетия, прогнозируют в агентстве.

Экономист Landesbank Baden-Wuerttemberg (LBBW) Мартин Гет ожидает преломления тенденции снижения цен на недвижимость на немецком рынке ввиду роста спроса и увеличения дефицита жилья. Основными покупателями таких объектов становятся домохозяйства, подчеркивает эксперт. 

Потенциальное смягчение денежно-кредитной политики ведущими центробанками мира в этом году также должно оказать поддержку стоимости жилья в Германии.