Ситуация на рынке недвижимости Германии ухудшается по мере ухода иностранных инвесторов

Иностранные инвесторы покидают рынок недвижимости Германии, переживающий тяжелый кризис, сообщает Reuters. По оценке экспертов, это может нанести существенный ущерб и без того ослабленной экономике европейской страны.

В первом квартале 2024 года доля иностранных покупателей коммерческой недвижимости составляла всего 35%. Это минимальный показатель более чем за 10 лет, уточняет компания BNP Paribas Real Estate.

Кроме того, объем продаж на жилищном рынке Германии упал примерно на 70% в сравнении с допандемийным уровнем. По мнению одного из крупнейших немецких застройщиков, сектор недвижимости продолжит испытывать серьезные трудности при резком сокращении доли иностранных инвесторов.

В течение многих лет низкие процентные ставки, дешевая электроэнергия и сильная экономика поддерживали бум на рынке недвижимости Германии. На него приходилась пятая часть ВВП страны, ежегодно принося в экономику 730 миллиардов евро (около 793,5 миллиарда долларов), комментирует Reuters.

После того, как ситуация изменилась, Германия стала терпеть убытки. Монетарная политика европейского регулятора ужесточилась, цены на электроэнергию резко подскочили, а экономика государства ослабла, сообщают в агентстве.