Розничные инвесторы активно выводили средства из европейских фондов недвижимости за последний год

По оценкам Bloomberg, розничные инвесторы вывели около 10,2 миллиарда евро (11,07 миллиарда долларов) из европейских фондов недвижимости за год, завершившийся в апреле. Участники рынка опасались значительного падения ликвидности своих активов. 

Как заявили в Morningstar, отток средств из упомянутых фондов ознаменовал собой существенный разворот тенденции по сравнению с предыдущими 12 месяцами. В тот период некоммерческие организации еврозоны привлекли почти 2 миллиарда евро (2,17 миллиарда долларов). 

Общий объем чистых активов инвестиционных фондов в сфере недвижимости упал в прошлом месяце ниже отметки 163 миллиарда евро (177,04 миллиарда долларов). Данный показатель оказался минимальным с августа 2019 года, подчеркивают в агентстве. Такая информация была опубликована через несколько дней после того, как Европейский центральный банк предупредил о возможных проблемах для подобных финорганизаций в связи со спадом на рынке коммерческой недвижимости ЕС. 

В своем отчете регулятор также отметил снижение спроса на офисные помещения в регионе. Это может повлиять на качество активов некоторых кредиторов, сообщили в Bloomberg.