16 мая 2024 | Евро

ЕЦБ считает коммерческую недвижимость слабым звеном финансовой системы еврозоны

ЕЦБ считает коммерческую недвижимость слабым звеном финансовой системы еврозоны

Согласно докладу Европейского центрального банка (ЕЦБ), коммерческая недвижимость является наиболее слабым звеном финансовой системы еврозоны. Спад показателей в этой отрасли может нанести существенный ущерб банкам, страховым компаниям и инвестиционным фондам блока.

Корпорации, занимающиеся коммерческой недвижимостью (CRE) в регионе, уже пострадали от повышения стоимости заемных средств, падения спроса на офисные помещения после пандемии COVID-19 и удорожания строительных материалов. В последнее время их проблемы начали распространяться и на банки в виде растущего уровня дефолтов по кредитам. Об этом сообщили представители регулятора в своем обзоре финансовой стабильности (FSR). 

По данным ЕЦБ, к концу прошлого года цены на коммерческую недвижимость в еврозоне снизились на 8,7% в годовом исчислении и сейчас могут продолжить падение. Невысокий спрос на некоторые активы CRE после пандемии станет одним из основных факторов дальнейшего сокращения. 

На сегодняшний день около половины крупных компаний блока, занимающихся коммерческой недвижимостью, терпят убытки. Их способность выплачивать проценты по кредитам ощутимо снизилась, подчеркивают в ЕЦБ.

Компания MarketCheese
Нефть Brent продажа
Срок: 31.10.2025 Потенциал: 175 пп
Продажа нефти Brent от уровня 68,6
сегодня в 08:34 30
Raymond_McCarthy
Raymond_McCarthy

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
ETHUSD покупка
Срок: 11.09.2025 Потенциал: 42000 пп
Покупка ETHUSD с целью 4790 на фоне ожидания теста верхней границы канала
сегодня в 07:34 23
Золото покупка
Срок: 30.09.2025 Потенциал: 900 пп
Покупка золота после коррекции с дальнейшей целью роста до отметки 3600
сегодня в 06:13 47
Срок: 12.09.2025 Потенциал: 250 пп
С наступлением осени цены на газ возвращаются к росту
сегодня в 05:51 38
USDJPY продажа
Срок: 11.09.2025 Потенциал: 1600 пп
Продажа USDJPY с целью 146,600 на фоне фундаментальной слабости доллара
сегодня в 05:27 31
USDCAD покупка
Срок: 10.09.2025 Потенциал: 1040 пп
USDCAD формирует бычий импульс на фоне выхода из зоны перепроданности
вчера в 06:38 104
Перейти ко всем прогнозам