16 мая 2024 | Евро

ЕЦБ считает коммерческую недвижимость слабым звеном финансовой системы еврозоны

ЕЦБ считает коммерческую недвижимость слабым звеном финансовой системы еврозоны

Согласно докладу Европейского центрального банка (ЕЦБ), коммерческая недвижимость является наиболее слабым звеном финансовой системы еврозоны. Спад показателей в этой отрасли может нанести существенный ущерб банкам, страховым компаниям и инвестиционным фондам блока.

Корпорации, занимающиеся коммерческой недвижимостью (CRE) в регионе, уже пострадали от повышения стоимости заемных средств, падения спроса на офисные помещения после пандемии COVID-19 и удорожания строительных материалов. В последнее время их проблемы начали распространяться и на банки в виде растущего уровня дефолтов по кредитам. Об этом сообщили представители регулятора в своем обзоре финансовой стабильности (FSR). 

По данным ЕЦБ, к концу прошлого года цены на коммерческую недвижимость в еврозоне снизились на 8,7% в годовом исчислении и сейчас могут продолжить падение. Невысокий спрос на некоторые активы CRE после пандемии станет одним из основных факторов дальнейшего сокращения. 

На сегодняшний день около половины крупных компаний блока, занимающихся коммерческой недвижимостью, терпят убытки. Их способность выплачивать проценты по кредитам ощутимо снизилась, подчеркивают в ЕЦБ.

Компания MarketCheese
S&P 500 покупка
Срок: 17.09.2025 Потенциал: 500 пп
Покупка SPX при снижении ставки ФРС сразу на 0,5%
вчера в 08:29 40
USDCAD продажа
Срок: 24.09.2025 Потенциал: 1500 пп
USDCAD готовится возобновить падение в преддверии решений по процентным ставкам
вчера в 08:06 85
NVIDIA Corporation покупка
Срок: 31.12.2025 Потенциал: 2000 пп
Покупка NVIDIA с целью 195,0 долларов за акцию
вчера в 07:25 38
NVIDIA Corporation продажа
Срок: 23.09.2025 Потенциал: 500 пп
Акции NVIDIA идут к закрытию гэпа на уровне 170,5
вчера в 05:52 40
EURUSD продажа
Срок: 24.09.2025 Потенциал: 1300 пп
Ожидается коррекция EURUSD после решения ФРС по ставкам
вчера в 05:06 69
BTCUSD покупка
Срок: 23.09.2025 Потенциал: 3000 пп
Покупка биткоина с целью 118 800 во время консолидации
16 сентября 2025 71
Перейти ко всем прогнозам