Spiegel: кризис на рынке недвижимости Германии может углубиться

По данным издания Spiegel, кризис на рынке недвижимости Германии, скорее всего, будет углубляться, несмотря на небольшое повышение спроса на кредиты. Важнейшим показателем этого является количество разрешений на строительство.

В январе 2024 года в западноевропейской стране было одобрено строительство 13,5 тысячи квартир в новых жилых домах. Это на 27,7% меньше прошлогодних показателей за тот же месяц. Кроме этого, количество разрешений на строительство домов на одну семью сократилось на 42,7% и составило 2,8 тысячи, на две семьи — на 19,6% до 1,1 тысячи, сообщает издание.

Между тем, согласно информации Bausparkasse Schwabisch Hall, объем одобренных жилищных кредитов для частных клиентов немного повысился впервые за два месяца текущего года. В январе в Германии было выдано чуть менее 14,7 миллиарда евро ипотечных займов. Это стало самым высоким значением с марта 2023 года.

Как сообщает Spiegel, упомянутый показатель стоит рассматривать в контексте резкого снижения спроса на кредиты после ужесточения монетарной политики Европейским центральным банком (ЕЦБ) два года назад.