15 мая | Евро

Спад цен на недвижимость в Европе ослабевает по мере роста арендной платы

Спад цен на недвижимость в Европе ослабевает по мере роста арендной платы

По данным Altus Group, за первые три месяца этого года цены на коммерческую недвижимость в Европе снизились всего на 0,5%. Это значительное замедление по сравнению с падением на 3,4%, зафиксированным в последнем квартале прошлого года. И хотя это стало уже седьмым кварталом спада в данном секторе, небольшой объем сокращения стал лучшим показателем с июня 2022 года, свидетельствуют данные Altus.

На стоимость недвижимости повлияло повышение процентных ставок. Покупатели требуют более высокой прибыли в условиях роста доходности государственных долговых обязательств с низким уровнем риска. Некоторое влияние этого фактора было компенсировано ростом арендной платы, но неопределенность в отношении сроков начала снижения процентных ставок в ведущих экономиках мира затянула спад.

Как отметил в отчете глава отдела аналитики Altus Фил Тили, масштаб падения цен заметно снизился во всех секторах рынка. При этом стоимость промышленных и жилых объектов стабилизировалась, в то время как стоимость торговых и офисных помещений продолжала падать сильнее обычного. Наилучшие финансовые показатели были зафиксированы в сегменте складских помещений. Там рост денежного потока составил 1,4%.

Нефть Brent покупка
Цены на нефть Brent удержатся выше отметки 80
сегодня в 07:51 96
AUDCAD покупка
Разница в монетарной политике Банка Канады и РБА поддерживает рост AUDCAD
сегодня в 06:46 79
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Металлы"
USDJPY продажа
Продажа USDJPY с целью на уровне156,5
сегодня в 04:34 56
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Металлы"
USDJPY покупка
USDJPY развивает новую волну роста благодаря жесткости ФРС
вчера в 07:51 151
Сигнал перекупленности цены на природный газ указывает на продажи до уровня 2,580
вчера в 06:47 107
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Металлы"
EURUSD продажа
Продажа EURUSD в случае выхода данных, подтверждающих высокую деловую активность в США
вчера в 05:02 114
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Металлы"
Перейти ко всем прогнозам