15 мая 2024 | Евро

Спад цен на недвижимость в Европе ослабевает по мере роста арендной платы

Спад цен на недвижимость в Европе ослабевает по мере роста арендной платы

По данным Altus Group, за первые три месяца этого года цены на коммерческую недвижимость в Европе снизились всего на 0,5%. Это значительное замедление по сравнению с падением на 3,4%, зафиксированным в последнем квартале прошлого года. И хотя это стало уже седьмым кварталом спада в данном секторе, небольшой объем сокращения стал лучшим показателем с июня 2022 года, свидетельствуют данные Altus.

На стоимость недвижимости повлияло повышение процентных ставок. Покупатели требуют более высокой прибыли в условиях роста доходности государственных долговых обязательств с низким уровнем риска. Некоторое влияние этого фактора было компенсировано ростом арендной платы, но неопределенность в отношении сроков начала снижения процентных ставок в ведущих экономиках мира затянула спад.

Как отметил в отчете глава отдела аналитики Altus Фил Тили, масштаб падения цен заметно снизился во всех секторах рынка. При этом стоимость промышленных и жилых объектов стабилизировалась, в то время как стоимость торговых и офисных помещений продолжала падать сильнее обычного. Наилучшие финансовые показатели были зафиксированы в сегменте складских помещений. Там рост денежного потока составил 1,4%.

Компания MarketCheese
BTCUSD покупка
Срок: 23.09.2025 Потенциал: 3000 пп
Покупка биткоина с целью 118 800 во время консолидации
сегодня в 07:53 35
AUDUSD покупка
Срок: 22.09.2025 Потенциал: 300 пп
Восходящий канал подталкивает AUDUSD к новым максимумам
сегодня в 06:07 43
GBPUSD покупка
Срок: 30.11.2025 Потенциал: 370 пп
Покупка GBPUSD с целью 1,39880
сегодня в 05:22 38
Tesla Inc продажа
Срок: 23.09.2025 Потенциал: 5070 пп
Продажа акций Tesla на фоне сохранения фундаментальных проблем
сегодня в 04:14 36
Золото продажа
Срок: 22.09.2025 Потенциал: 14000 пп
Золото находится на грани коррекции после мощного ралли
вчера в 06:34 189
Серебро покупка
Срок: 26.09.2025 Потенциал: 2000 пп
Покупаем серебро на коррекции перед следующей волной роста к 43,5
вчера в 05:50 103
Перейти ко всем прогнозам