MSCI: сектор недвижимости Европы переживает резкий спад в первом квартале

По данным компании MSCI Real Assets, в первом квартале 2024 года число сделок с недвижимостью в Европе упало самыми быстрыми темпами со времен мирового финансового кризиса. Причиной эксперты считают сохраняющуюся в регионе экономическую неопределенность.

В последние годы сектор коммерческой недвижимости Европы переживает трудные времена из-за пандемии COVID-19, резкого роста долговых обязательств и снижения цен, добавляет агентство Reuters.

Рынки надеются на скорое снижение процентных ставок ЦБ Европы. Однако ситуация остается неоднозначной из-за того, что ряд мировых регуляторов, в первую очередь Федрезерв США, приняли решение повременить со смягчением монетарных условий.

По информации MSCI, число сделок с недвижимостью в Европе стоимостью более 5 миллионов евро (около 5,4 миллиона долларов), расторгнутых в период с января по март, достигло 110. В последний раз подобные значения были зафиксированы в 2010 году, когда сектор был охвачен последствиями глобального экономического кризиса.

Общая стоимость продаж коммерческой недвижимости в регионе в первом квартале упала на 26% по сравнению с предыдущим годом, составив 34,5 миллиарда евро (около 37,1 миллиарда долларов).