Опрос Reuters предполагает сохранение высоких цен на жилье в Германии в этом году

По мнению аналитиков, опрошенных агентством Reuters, снижение цен на жилье в Германии в этом году произойдет в меньшей степени, чем ожидалось ранее. Этому будет способствовать недостаток предложения. Также, как предполагают эксперты, соотношение числа владельцев и арендаторов будет сокращаться.

Согласно мнению 14 экспертов по недвижимости, опрошенных Reuters, средние цены на жилье в этом году снизятся на 1,7%. Три месяца назад прогнозировалось снижение на 2,8% Кроме того, прогнозируется рост стоимости жилья на 3% в 2025 году.

По словам Карстена Бржески, главы макроэкономического отдела ING, в целом ожидается более длительный период восстановления рынка недвижимости Германии. Сохранение напряженности в секторе обусловлено высокими затратами на материалы и рабочую силу.

Немецкий рынок недвижимости столкнулся с более серьезными трудностями по сравнению с другими крупными странами. Несколько застройщиков страны были вынуждены подать заявления о банкротстве, обостряя проблему с ограниченным предложением доступного жилья. Таким образом, как отмечают беседовавшие с Reuters аналитики, в условиях ужесточения рынка любое снижение цен на дома будет ограниченным, несмотря на слабый спрос.