7 июня 2024 | Другое

Ипотечный кризис оказывает давление на китайских домовладельцев и банки

Ипотечный кризис оказывает давление на китайских домовладельцев и банки

Спад на рынке недвижимости Китая продолжается уже четвертый год. Цены на жилье падают, и все большее число ипотечных кредитов обесценивается, создавая финансовую нагрузку на домохозяйства и банки, сообщает Bloomberg. 

Согласно агентству, доходы населения сокращаются, а количество потерянных рабочих мест растет. В результате люди задумываются, стоит ли им выплачивать ипотеку по обесценившейся недвижимости.

В конце 2023 года, по данным Bloomberg, долг домохозяйств достиг 145% от располагаемого дохода на душу населения.

Bank of Communications Co. сообщил о повышении коэффициента невозврата кредитов на недвижимость с 2,8% в 2022 году до 5% в конце 2023 года. Industrial & Commercial Bank of China Ltd. отметил рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 9,6%. Тем временем Agricultural Bank of China Ltd. сообщил об увеличении просроченных ипотечных жилищных кредитов на 4,7%.

По данным Bloomberg, в случае неуплаты банки могут вернуть часть кредитов, выставив залоговую недвижимость на продажу. Но жилье домовладельцев будет продано со скидкой от 20% до 30%. К тому же неплательщики получат испорченную кредитную историю, так как в Китае еще не принят закон о банкротстве физических лиц.

Компания MarketCheese
BTCUSD покупка
Срок: 27.05.2025 Потенциал: 50000 пп
Покупка BTCUSD на фоне институционального признания с целью 110 000
сегодня в 09:04 61
Elizabeth_Kuzmicheva
Elizabeth_Kuzmicheva

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты", "Индексы", "Криптовалюты" и "Энергоносители"
3-й в сегменте "Металлы"
Tesla Inc продажа
Срок: 30.05.2025 Потенциал: 5000 пп
Акции Tesla переходят к коррекции после бурного роста
сегодня в 06:35 41
AUDUSD покупка
Срок: 22.05.2025 Потенциал: 700 пп
AUDUSD поднимется к 0,64900 на фоне понижения рейтинга США
сегодня в 05:25 80
S&P 500 продажа
Срок: 31.05.2025 Потенциал: 1400 пп
Сохраняем продажу SPX к уровню 5800
сегодня в 04:57 34
Золото покупка
Срок: 23.05.2025 Потенциал: 6000 пп
Снижение кредитного рейтинга США отправит золото к отметке 3290
вчера в 07:39 138
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Металлы"
S&P 500 продажа
Срок: 26.05.2025 Потенциал: 3000 пп
Фундаментальные факторы ограничивают рост индекса SPX
вчера в 06:22 72
Elizabeth_Kuzmicheva
Elizabeth_Kuzmicheva

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегментах "Валюты", "Индексы", "Криптовалюты" и "Энергоносители"
3-й в сегменте "Металлы"
Перейти ко всем прогнозам