7 июня 2024 | Другое

Ипотечный кризис оказывает давление на китайских домовладельцев и банки

Ипотечный кризис оказывает давление на китайских домовладельцев и банки

Спад на рынке недвижимости Китая продолжается уже четвертый год. Цены на жилье падают, и все большее число ипотечных кредитов обесценивается, создавая финансовую нагрузку на домохозяйства и банки, сообщает Bloomberg. 

Согласно агентству, доходы населения сокращаются, а количество потерянных рабочих мест растет. В результате люди задумываются, стоит ли им выплачивать ипотеку по обесценившейся недвижимости.

В конце 2023 года, по данным Bloomberg, долг домохозяйств достиг 145% от располагаемого дохода на душу населения.

Bank of Communications Co. сообщил о повышении коэффициента невозврата кредитов на недвижимость с 2,8% в 2022 году до 5% в конце 2023 года. Industrial & Commercial Bank of China Ltd. отметил рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 9,6%. Тем временем Agricultural Bank of China Ltd. сообщил об увеличении просроченных ипотечных жилищных кредитов на 4,7%.

По данным Bloomberg, в случае неуплаты банки могут вернуть часть кредитов, выставив залоговую недвижимость на продажу. Но жилье домовладельцев будет продано со скидкой от 20% до 30%. К тому же неплательщики получат испорченную кредитную историю, так как в Китае еще не принят закон о банкротстве физических лиц.

Компания MarketCheese
AUDUSD покупка
Срок: 16.05.2025 Потенциал: 600 пп
AUDUSD возобновит рост к 0,64900
сегодня в 08:59 103
Konstantin_Bersenev
Konstantin_Bersenev

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Валюты"
3-й в сегменте "Энергоносители"
USDJPY покупка
Срок: 24.05.2025 Потенциал: 4240 пп
Рост пары USDJPY может продолжиться с целью на уровне 150,30
сегодня в 06:14 97
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
2-й в сегменте "Металлы"
ETHUSD покупка
Срок: 23.05.2025 Потенциал: 45000 пп
ETHUSD откатывается в преддверии новой волны роста
сегодня в 05:36 56
John_Bullard
John_Bullard

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Криптовалюты"
EURUSD продажа
Срок: 31.05.2025 Потенциал: 450 пп
Продажа EURUSD к уровню 1,1150
сегодня в 04:59 46
Срок: 24.05.2025 Потенциал: 156 пп
Продажа природного газа с целью 3,300 на фоне снижения спроса из-за мягкой погоды
сегодня в 04:17 78
Elizabeth_Kuzmicheva
Elizabeth_Kuzmicheva

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Валюты"
EURUSD продажа
Срок: 15.05.2025 Потенциал: 1150 пп
EURUSD подешевеет до 1,10800
вчера в 09:24 124
Перейти ко всем прогнозам