26 июня | Юань

Рынок коммерческой недвижимости Китая переживает кризис

Рынок коммерческой недвижимости Китая переживает кризис

За последнее время многие регионы Китая сталкиваются с неожиданным замедлением деловой активности в секторе коммерческой недвижимости, отмечают в Bloomberg.

Логистические центры теряют арендаторов, вынуждая владельцев зданий снижать плату за съем и сокращать сроки временного пользования помещениями. Акции инвестиционных фондов, владеющих коммерческой недвижимостью в Китае, резко упали. На этом фоне некоторые управляющие активами ожидают дальнейшего снижения доходов от аренды.

По словам Ксавье Ли из Morningstar, в Китае наблюдается избыток предложения логистической и промышленной недвижимости.

Согласно данным MSCI Real Capital Analytics, за последнее десятилетие международные организации вложили более 100 миллиардов долларов в коммерческие объекты Китая. Среди основных инвесторов можно выделить такие компании, как Blackstone, PGIM, GIC и CapitaLand Group.

Сейчас некоторые организации рассматривают возможность продажи своих активов, пока арендная плата не упала еще сильнее. Другие намерены переждать спад и рассчитывают получить прибыль в долгосрочной перспективе, подчеркивают в Bloomberg.

EURUSD продажа
EURUSD ждет еще одно снижение к отметке 1,087
вчера в 08:05 175
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Валюты"
USDCAD покупка
Ожидания скорого снижения ставки в Канаде поддерживают тенденцию к росту USDCAD
вчера в 06:34 172
GBPUSD продажа
GBPUSD требуется откат вниз после обновления годового максимума
16 июля 2024 272
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Валюты"
BTCUSD покупка
На фоне политической неопределенности в США BTCUSD получает сигнал на покупку с целью 72 400
16 июля 2024 155
AlexWhite
AlexWhite

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Энергоносители"
Золото покупка
После небольшой коррекции золото вновь попробует преодолеть уровень 2415
15 июля 2024 244
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
2-й в сегменте "Валюты"
Серебро продажа
Серебро под давлением из-за сильного доллара и политических рисков
15 июля 2024 274
Перейти ко всем прогнозам