Аналитик UBS ожидает постепенного восстановления китайского рынка недвижимости

Аналитик UBS Джон Лам прогнозирует медленное восстановление китайского рынка недвижимости, который, по мнению многих экспертов, еще не достиг низшей точки. Как ожидает Лам, спрос и предложение на рынке жилья в Поднебесной вернутся к нормальным значениям в следующем году.

Эксперт сделал успешный прогноз о дефолте компании Evergrande в 2021 году. Как он предполагает сейчас, рынок недвижимости постепенно оправится благодаря государственной поддержке. При этом в ближайшие два года китайские застройщики могут оставаться в затруднительном положении из-за нехватки наличности.

Кроме того, текущий кризис в секторе недвижимости, по мнению Лама, может иметь положительное влияние на восстановление в этой сфере. Многие застройщики прекратили покупку земли и строительство домов, что сократило переизбыток предложения. После стабилизации цен на недвижимость отложенный спрос вернется, утверждает аналитик.