В Bloomberg отмечают положительный эффект кризиса в секторе недвижимости Китая

Как сообщают в Bloomberg, у спада в секторе недвижимости Китая может быть и положительная сторона. Наблюдаемый в экономике страны «эффект замещения», вызванный снижением трат населения на ипотеку, может стать основой для ускорения роста потребления. Это повысит отдачу от китайских инвестиций в отечественное производство и услуги, обеспечив более устойчивый рост ВВП, менее зависимый от зарубежного спроса.

В прошлом году, согласно оценкам Bloomberg, были отмечены признаки действия эффекта замещения: норма сбережений китайских домохозяйств (сумма располагаемого дохода, не потраченного на товары или услуги) упала на фоне снижения цен на недвижимость. Другими словами, потребительские расходы росли быстрее доходов, несмотря на спад в жилищной сфере.

По словам аналитика Goldman Sachs Мэгги Вэй, снижение стоимости жилья может снизить норму сбережений в Китае. По ее мнению, этот механизм поможет потребительским расходам вырасти на 6% в этом году с поправкой на инфляцию. Это выше установленного недавно целевого показателя роста ВВП Китая, составляющего около 5%.