Goldman, Morgan Stanley и UBS ожидают продолжения спада в жилищном строительстве Китая

Спад сектора недвижимости Китая не прекратится в 2024 году. За ним последует снижение темпов роста экономики Поднебесной. Таково общее мнение специалистов 10 банков и брокерских компаний, включая Goldman Sachs, Morgan Stanley и UBS. Эксперты прогнозируют три года рекордного сокращения объемов строительства домов в Китае.

По оценкам аналитиков Bloomberg Economics, на сегодняшний день спрос на недвижимость в Китае составляет приблизительно 20% ВВП. В 2018 году данное значение было на отметке в 24%. Основной показатель инвестиций в недвижимость в Поднебесной упал на 8% в годовом выражении за первые 11 месяцев 2023 года. За весь 2022 год показатель снизился на 8,4%.

Эксперты Goldman под руководством Хуэй Шаня дают один из самых «медвежьих» прогнозов. Они ожидают двузначного сокращения инвестиций в основной капитал в сфере недвижимости в 2024 году. Проблемы в секторе уменьшат реальный рост ВВП на один процентный пункт, отмечают они. Тем временем в Morgan Stanley ожидают падения показателя на 7%, а в UBS — на 5%.