Fitch: избежавшие дефолта частные застройщики Китая все равно столкнутся с проблемами в 2024 году

Как сообщили аналитики агентства Fitch, следующий год станет непростым для ряда частных застройщиков Китая, сумевших пока избежать дефолта. Сохраняющиеся проблемы в секторе недвижимости Поднебесной продолжат создавать трудности для девелоперов и могут ограничить их возможность стабильных выплат по облигациям.

В первую очередь на это повлияют слабый спрос на рынке новостроек, ограничения доступа к рынкам долгового капитала и обязательства по завершению строительных проектов. Согласно сообщению специалистов Fitch, организация ожидает переноса сроков выплат основных сумм долга путем реструктуризации или дефолта некоторых компаний-застройщиков Китая в 2024 году.

Как отмечают в агентстве, в 2024 году китайские девелоперы должны выплатить долговые обязательства на сумму более 39 миллиардов юаней (примерно 5,5 миллиарда долларов) и еще столько же по облигациям в других валютах.

Тем не менее специалисты Fitch подчеркивают способность государственных компаний сектора недвижимости Китая, справившихся с долговой нагрузкой в этом году, контролировать риски в краткосрочной перспективе. Поддержку им оказывают стабильный доступ к финансированию и более устойчивая позиция на рынке.