26 января 2024 | Другое

UBS и Nomura предупреждают о неэффективности новых мер поддержки сектора недвижимости Китая

UBS и Nomura предупреждают о неэффективности новых мер поддержки сектора недвижимости Китая

В четверг акции компаний сектора недвижимости Китая выросли благодаря решению властей смягчить правила кредитования для поддержки отрасли. Как отмечают в Reuters, участники рынка положительно восприняли новые меры, однако скептически отнеслись к возможности эффективно их применить в ближайшее время.

По мнению цитируемых Reuters экспертов, новые меры не позволят решить проблему слабого доверия и неустойчивого спроса покупателей жилья. Так, согласно точке зрения аналитика UBS Джона Лэма, смягчение правил заимствования может способствовать снижению рисков для закредитованных застройщиков. Но для улучшения ситуации с ценами и объемами реализации необходимо повысить спрос на недвижимость.

Тем временем, эксперты Nomura отметили, что главным тормозом для восстановления рынка недвижимости Китая является большое количество предварительно проданных и недостроенных домов в небольших городах. Согласно оценкам организации, для решения проблемы строительства таких домов по всему Китаю необходимо 3,2 триллиона юаней (примерно 451 миллиард долларов).

Как полагают аналитики, для покрытия этого пробела Пекину в итоге придется использовать в качестве источника финансирования эмиссию центробанка.

Нефть Brent продажа
Срок: 11.07.2025 Потенциал: 400 пп
Стоимость нефти Brent падает в ожидании решений ОПЕК+
вчера в 09:22 66
AUDCAD продажа
Срок: 18.07.2025 Потенциал: 900 пп
AUDCAD продолжит откатываться от месячной вершины
вчера в 06:23 51
USDJPY продажа
Срок: 10.07.2025 Потенциал: 1200 пп
Продажа USDJPY во время отскока с целью 142,430
03 июля 2025 82
Срок: 11.07.2025 Потенциал: 220 пп
Жара в Европе и США помогает ценам на газ отскочить от минимумов
03 июля 2025 82
Нефть Brent покупка
Срок: 11.07.2025 Потенциал: 200 пп
Покупка нефти Brent до уровня 70,5 доллара за баррель
03 июля 2025 53
EURUSD продажа
Срок: 08.07.2025 Потенциал: 1500 пп
Ралли EURUSD может прерваться коррекцией до уровня 1,165
02 июля 2025 137
Перейти ко всем прогнозам