Власти Китая готовят новые меры поддержки для проблемного сектора недвижимости

На этой неделе правительством Китая был составлен проект списка компаний сектора недвижимости, имеющих право на получение банковской поддержки. Также был рассмотрен план, позволяющий банкам впервые предложить им необеспеченные кредиты.

Как сообщает Bloomberg со ссылкой на инсайдеров, эти меры направлены на смягчение проблемы нехватки денежных средств в сфере недвижимости.

По словам Мэй Чжао из Zhongtai Financial International, новые меры поддержки могут помочь прервать цикл повсеместных дефолтов и предотвратить распространение системных рисков.

Однако необходимый объем финансирования весьма велик. По оценкам экономистов Nomura, только для завершения начатых объектов потребуется около 3,2 триллиона юаней. По словам аналитика Goldman Sachs Шуо Яна, целевые показатели кредитования недвижимости для банков могут привести к получению всего 407 миллиардов юаней.

При этом, как отмечают специалисты JPMorgan, любой шаг со стороны Китая, разрешающий банкам предоставлять необеспеченные кредиты застройщикам, будет рискованным для кредиторов. В условиях неопределенности перспектив строительства это может представлять угрозу для финансовой стабильности.