Рынок жилья в США ждет серьезное замедление

Резкое падение цен на жилье в США стало следствием борьбы Федеральной резервной системы с инфляцией. Скорее всего, в ближайшее время падение цен продолжится.

В своем новом отчете Black Knight Data & Analytics сообщает, что это самое значительное падение цен со времен жилищного кризиса 2009 г. В июле средние цены упали на 1,05%, а в августе — на 0,98%. В целом цены упали на 2% по сравнению с июлем.

Согласно Morgan Stanley, к концу 2023 г. цены на недвижимость могут снизиться еще на 7%. Однако это гораздо меньше чем снижение на 27%, которое произошло более 10 лет назад. Это второе по скорости падение со времен Великой депрессии. 

Ипотечный кредитор Freddie Mac сообщает, что ставки по кредитам выросли до 6,29%, и, скорее всего, их рост достигнет 7%. И хотя в последнее время рост цен снизился, стоимость недвижимости все еще намного выше чем год назад, что делает её недоступной для многих покупателей.