20 декабря 2022 | Другое

Рынок жилья Австралии в 2023 году встретится с проблемой фиксированной ставки по ипотеке

Спад на рынке недвижимости Австралии, зафиксированный после пандемии COVID-19, может усилиться в следующем году. Причиной послужит необходимость покрыть ипотечные кредиты, оформленные в 2020-21 годах в период рекордно низких ставок, стоимость которых исчисляется сотнями миллиардов долларов. В результате чего заемщики вынуждены рефинансировать свои кредиты по крайне высоким процентным ставкам.

На сегодняшний день выплаты по кредитам на покупку недвижимости достигли отметки в 370 миллиардов австралийских долларов (245,79 миллиарда долларов США), и могут увеличиться еще на две трети. Однако реальные доходы населения снижаются ввиду быстрого роста инфляции в стране. Данные факторы оказывают негативное влияние на стоимость жилья в Австралии и уровень потребительских расходов, который считается главным двигателем экономики.

В этом году стоимость жилья в Сиднее упала на 12%. По мнению Элизы Оуэн, руководителя отдела исследований CoreLogic, ожидается дальнейшее падение уровня, поскольку число выставленных на продажу объектов постоянно растет.

Эксперт заявила, что большинство заемщиков по-прежнему будут в состоянии выплачивать свои ипотечные кредиты. Однако в случае, если произойдет увеличение количества задолженностей, на данный момент находящееся на рекордно низком уровне, то на рынке недвижимости будет зафиксирован рост предложения.

Компания MarketCheese
USDJPY покупка
Иене не стоит надеяться на валютные интервенции Банка Японии
22 февраля 2024 197
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Валюты"
2-й в сегменте "Энергоносители"
Стоимость газа может возрасти при более значительном сокращении добычи
22 февраля 2024 260
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
3-й в сегменте "Энергоносители"
EURUSD продажа
Сдержанная политика ФРС давит вниз на EURUSD
22 февраля 2024 165
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
2-й в сегменте "Валюты"
USDCAD покупка
Резкое замедление инфляции в Канаде вернуло USDCAD к росту
21 февраля 2024 134
AntonVolkov
AntonVolkov

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Валюты"
2-й в сегменте "Энергоносители"
EURUSD покупка
Пара EURUSD растет на фоне ожиданий публикации протоколов ФРС
21 февраля 2024 219
Elena_Dorokhina
Elena_Dorokhina

Один из лучших авторов MarketCheese
3-й в сегменте "Энергоносители"
GBPUSD продажа
Стагнирующая экономика Великобритании толкает GBPUSD вниз
21 февраля 2024 97
Nikolai_Tyumin
Nikolai_Tyumin

Один из лучших авторов MarketCheese
1-й в сегменте "Энергоносители"
2-й в сегменте "Валюты"
Перейти ко всем прогнозам