Повышение ставок в Великобритании ударило по арендодателям

Как сообщило издание The Telegraph, повышение процентных ставок в Великобритании создает риски для 365 000 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду. Это связано с убытками, которые арендодатели понесут по истечению срока действия их нынешних сделок по ипотеке в следующем году.

Ссылаясь на консультанта Capital Economics, издание отмечает, что 182 500 домов, выкупаемых для сдачи в аренду, с большой вероятностью станут убыточными к 2024 году, если ставки не снизятся. В сообщении также было указано, что в дальнейшем это может вызвать падение цен на недвижимость, так как арендодателям придется продавать свои объекты в сложных рыночных условиях. 

Согласно заявлению Halifax, одного из самых заметных кредиторов по ипотеке в Соединенном Королевстве, цены на недвижимость могут рухнуть на 8% в 2023 году. Еще один крупный участник этого рынка Nationwide ранее озвучил свой худший сценарий с падением на 30%.

Напомним, что процентные ставки были повышены Банком Англии в течение минувшего года с отметки в 0,1% до 3,5%. Это было сделано в рамках борьбы с рекордно высокой инфляцией. По прогнозам экономистов Bloomberg, учетная ставка в стране достигнет пика в мае, поднявшись до 4,25%.