Цены на жилье в Великобритании упали сильнее ожиданий после скачка стоимости ипотеки

По данным Nationwide Building Society, стоимость жилья в Великобритании снизилась сильнее ожиданий экспертов. Впервые падение цен произошло еще в начале пандемии. Причиной послужил резкий рост расходов по займам, что привело к снижению спроса в стране. 

Согласно статистике за ноябрь, цены на жилье упали на 1,4%. В последний раз такой скачок, за исключением пандемии, был зафиксирован в 2008 году, когда мир столкнулся с финансовым кризисом. По прогнозам экономистов, снижение должно было произойти лишь на 0,4%, превысив ожидания экспертов почти в три раза.

Стоимость ипотечных кредитов в Великобритании достигла отметки в 6% за последние недели. Данный показатель превышает уровень прошлого года, колеблющегося около 1%. Это обусловлено опасениями инвесторов по поводу замедления экономического роста и увеличения объема государственного долга, наряду с повышением Банком Англии базовой ставки кредитования. 

Как заявил Роберт Гарднер, ведущий экономист Nationwide, процентные ставки по новым ипотечным кредитам по-прежнему высокие. Вследствие чего на рынке жилья наблюдается спад. Таким образом, потенциальные покупатели на данный момент ограничены в покупке недвижимости. Рост инфляции также оказывает негативное влияние на доходы домохозяйств.