Австралия повысит ставку, приближаясь к концу цикла ужесточения

Почти все экономисты сходятся во мнении, что ставка центрального банка Австралии вырастет во вторник на 0,25%, достигнув отметки в 3,1%. Часть экономистов ожидает увидеть еще ряд повышений, тогда как другие прогнозируют, что Резервный банк Австралии сделает паузу в 2023 году. Охлаждение инфляции требуется провести без замедления экономики.

Согласно прогнозам РБА, пик инфляции в 8% будет достигнут в этом квартале, после чего начнется замедление. Возврат к целевому значению в 2-3% будет осуществлен в 2025 году.

По словам управляющего РБА Филипа Лоу, со временем инфляция в Австралии выйдет на уровень 2%.

Рынок недвижимости Австралии объемом 9,7 трлн австралийских долларов (6,6 трлн долларов) является основной причиной, по которой центральный банк Австралии планирует действовать медленно. Домохозяйства Австралии довольно чувствительны к резкому ужесточению политики, поскольку являются самыми закредитованными в мире.

Хотя с начала этого года цены на жилье стремительно падают, задолженность по кредитам все еще не очень высока. Большая часть экономистов ожидает увидеть падение цен на недвижимость на 15-20% от максимума. Этот результат экономика, скорее всего, сможет выдержать.

Ввиду преобладания ипотечных кредитов с плавающей ставкой проведение такой политики центральным банком Австралии может быть более эффективным. Это означает, что через несколько месяцев после повышения ставки центральным банком, выплаты по кредитам вырастут.