Снижение процентной ставки Банка Англии стимулирует рост ипотечного кредитования

Как свидетельствует статистика Банка Англии, в январе на покупку жилья в Великобритании было одобрено 66 189 ипотечных кредитов. Это на 18% превышает показатель того же месяца в 2024 году. При этом показатель лишь немного ниже цифры за декабрь — 66 505 одобрений.

Чистый объем ипотечного кредитования в Британии за январь вырос на 900 миллионов до 4,2 миллиарда фунтов стерлингов (5,34 миллиарда долларов США). Годовой темп роста чистого объема кредитования увеличился до 1,8% с 1,5% в декабре.

В прошлом месяце финрегулятор Британии вновь сократил процентную ставку, опустив ее значение до 4,5% — самого низкого уровня за последние 20 месяцев. Такой шаг облегчил финансовое положение держателей ипотечных кредитов по всей Великобритании.

По словам Саймона Гэммона, управляющего партнера Knight Frank Finance, в первый месяц 2025 года рынок ипотечного кредитования оставался оживленным. Относительно позитивные среднесрочные перспективы инфляции в Британии укрепляют доверие кредиторов. 

Однако, как отмечает он, краткосрочные перспективы не столь радужны. Гэммон допускает вероятность скачка инфляции в третьем квартале, способного оказать повышательное давление на ставки по ипотечным кредитам.