Опрос Reuters сигнализирует о вероятном росте цен на жилье и снижении ставок ЦБ в Великобритании

Согласно результатам опроса Reuters, цены на жилье в Великобритании в этом году будут расти быстрее, чем ожидалось ранее. Однако этот рост будет отставать от стремительного подъема арендной платы.

Поддержку рынку может оказать Банк Англии. ЦБ может снизить ключевую ставку еще на 75 базисных пунктов до 3,75% к концу года, согласно другому опросу Reuters среди экономистов.

Благодаря снижению стоимости заимствований средняя цена британского дома поднимется на 3,5% в этом году и на 4,0% в следующем, считают участвовавшие в исследовании эксперты. Предыдущий опрос прогнозировал более скромный рост на 3,1% в 2025 году.

Несмотря на ожидаемое повышение стоимости, большинство опрошенных агентством экспертов считают, что доступность жилья для первичных покупателей улучшится в течение следующего года. Это связано с ожидаемым снижением как фактических, так и номинальных ставок по ипотеке.

Экономисты в основном сохранили свои прогнозы по процентным ставкам без изменений по сравнению с январским опросом, несмотря на повышение прогнозов по инфляции на этот и следующий год. Ускорение роста заработной платы и скачок инфляции побудили Банк Англии сохранять осторожный подход к смягчению денежно-кредитной политики.