ЕЦБ: быстрое восстановление рынка жилья в еврозоне вызывает опасения насчет доступности недвижимости

Как сообщает Европейский центральный банк (ЕЦБ), рынок жилья в регионе восстановился после недавнего спада, и цены на недвижимость, вероятно, продолжат расти. Такая динамика может негативно повлиять на доступность жилья, несмотря на более мягкую монетарную политику регулятора. 

Повышение цен продолжится в связи с ограниченным предложением и стабильным спросом в сфере недвижимости. Такой прогноз может быть неблагоприятным для экономики региона в целом, подчеркивают представители банка.

По данным регулятора, стоимость жилой недвижимости в Европе резко снизилась в 2022 году. Тогда ускоряющаяся инфляция, дорогие энергоносители и высокие процентные ставки сдерживали развитие рынка. Тем не менее, по заявлениям ЕЦБ, недавнее падение цен на жилье было несильным и составило 3% за полтора года.

Снижение стоимости недвижимости наблюдалось в 12 из 20 стран еврозоны. В отличие от прошлых спадов, главную роль в которых сыграли страны на периферии блока, на этот раз ключевым стал рынок жилья Германии, сообщает ЕЦБ.