Центробанк РФ прогнозирует выдачу россиянам ипотек в объеме 4,8–5,8 триллиона рублей в 2025 году

По прогнозам Центрального банка (ЦБ) РФ, в 2025 году объем выданных россиянам ипотек составит 4,8–5,8 триллиона рублей. Это приведет к росту портфеля жилищных кредитов на 8–13% (1,6–2,6 триллиона рублей). Об этом сообщил Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики российского регулятора.

Кроме того, центробанк ожидает замедление темпов выдачи потребительских займов в следующем году после значительного роста на 12–17% в 2024 году. Это вызывает опасения по поводу чрезмерной закредитованности населения страны. 

Увеличение ипотечного портфеля в первом полугодии 2024 года более чем на 9% было обусловлено льготными программами, не зависящими от динамики ключевой ставки. В 2024 году объем выдачи таких кредитов в России прогнозируется на уровне 4,8 триллиона рублей, что сопоставимо с показателями 2022 года. 2023 год был исключением из-за нетипичных условий, приведших к резкому росту предоставления ипотек (7,8 триллиона рублей). Данное мнение высказал Данилов.

В настоящее время рынок возвращается к более сбалансированному росту ввиду истечения срока действия масштабных льготных программ. Так, в июле объем выдачи ипотек снизился на 67%, по данным «Известий».