BCA Research: дисбаланс в американской экономике может спровоцировать легкую рецессию

Как отмечают аналитики BCA Research, несмотря на кажущуюся устойчивость экономики Соединенных Штатов, в ее структуре наблюдаются заметные дисбалансы в целом ряде сегментов. По их мнению, этого влияния может оказаться достаточно для начала небольшой рецессии в США.

Один из наиболее очевидных перекосов наблюдается в секторе коммерческой недвижимости. После пандемии COVID-19 уровень вакантных офисных площадей достиг рекордных значений. Цены на коммерческие площади в целом демонстрируют худшие показатели со времен 2008 года: в первом квартале 2024 года они снизились на 8,9% год к году.

При этом в других сферах также нарастают тревожные тенденции. Так, отмечают аналитики, в августе прошлого года количество строящихся многоквартирных домов превысило 1 миллион. Это более чем в два раза превышает уровень, достигнутый во время «жилищного пузыря» 2000-х годов. Также реальные цены на жилье на 22% превышают допандемический уровень.

Другим серьезным дисбалансом в экономике является поведение потребителей. Норма личных сбережений упала до 2,9% — менее половины от уровня 2019 года. Более того, по мере замедления роста зарплат и ослабления рынка труда рост доходов продолжит замедляться.