Исследование ФРБ Сан-Франциско указывает на спад инфляции на жилье в США до 3,3% в 2025 году

По данным Федерального резервного банка (ФРБ) Сан-Франциско, инфляция на рынке жилья в США должна снизиться до 3,3% в следующем году. Подобные значения наблюдались в стране до наступления пандемии COVID-19, уточняют эксперты Reuters.

Реализация прогноза ФРБ Сан-Франциско должна позитивно отразиться на индексе потребительских цен в целом, приближая его к целевой отметке американского регулятора в 2%, уверены в агентстве.

Скачок цен на недвижимость в США за последние годы стал препятствием для спада инфляционного давления в стране. Показатель сохранял устойчивость даже после резкого повышения процентных ставок Федеральной резервной системой (ФРС). Эксперты агентства поясняют это тем, что жесткая монетарная политика центробанка одновременно подавляла как спрос, так и предложение, сохраняя прежний дисбаланс.

Однако в следующем году, по расчетам ФРБ Сан-Франциско, рынок должен прийти в равновесие. Инфляция в секторе недвижимости начинает снижаться, хотя и довольно медленными темпами. В настоящий момент она все еще значительно превышает общий индекс потребительских цен в США. Так, первый показатель в июле находился на уровне 5%, а второй — на уровне 2,9%.