С 2018 года Европейский центральный банк проводит проверки работы финансовых учреждений региона. По их итогам был обнаружен целый ряд ошибок в оценке залога, лежащего в основе десятков миллиардов кредитов на коммерческую недвижимость.
В частности, банки устанавливают рыночную стоимость в зависимости от суммы, получаемой от продажи актива. Эта метрика «часто понимается неправильно или применяется неверно», считают в надзорном органе.
Инвесторы обеспокоены падением спроса на коммерческую недвижимость после пандемии COVID-19. Арендодатели и банки надеялись, что снижение процентных ставок повысит привлекательность этих активов. Однако, как заявляет ЕЦБ, такие ожидания являются преждевременными из-за проблем с оценкой стоимости.
Банки также подверглись критике за использование «устаревших и несоответствующих текущему положению дел рыночных данных» и «игнорирование текущих настроений и ожиданий участников рынка».
Со следующего года оценки должны будут исключать ожидания роста цен, заявили в надзорном органе.
В пятницу курс доллара упал, поскольку участники рынка находятся в напряжении в преддверии заседания центрального банка США. Внимание инвесторов приковано к решению регулятора по поводу масштаба снижения процентной ставки. Об этом сообщает Reuters.
Золото достигло рекордного максимума в 2570 долларов за унцию на утренних торгах в пятницу, обеспечив недельный прирост около 3%. Это произошло на фоне продолжающегося ослабления доллара перед ожидаемым снижением процентной ставки Федеральной резервной системы (ФРС) на следующей неделе.
В среду ураган «Франсин» в США обошел Техас и обрушился на Луизиану со скоростью ветра до 161 километра в час, лишив электричества до 375 тысяч потребителей. По последним данным, сейчас нефтепромышленность Мексиканского залива готовится к возобновлению работы, проводятся проверки безопасности.
В четверг Европейский центральный банк (ЕЦБ) провел очередное снижение процентных ставок и сигнализировал о планах по сокращению стоимости заимствований в ближайшие месяцы на фоне замедления инфляции и торможения экономического роста в еврозоне.
Снижение показателя может стимулировать падение котировок EUR.