Количество недостроенных домов в Китае достигает 48 миллионов и угрожает вызвать затяжной кризис

По меньшей мере 48 миллионов жилых помещений в Китае были проданы до полного завершения строительства. Это свидетельствует о том, что кризис в секторе недвижимости страны вряд ли разрешится в ближайшее время. Такое мнение высказали опрошенные Bloomberg Intelligence аналитики. 

Данная цифра основана на информации о предварительных продажах домов с середины прошлого десятилетия по первую половину 2024 года. Показатель КНР уже превысил общий объем жилищного фонда Германии на 2021 год. Текущее положение дел представляет угрозу для китайских застройщиков, считают эксперты агентства Кристи Хун и Моника Си. Граждане могут начать приобретать квартиры на вторичном рынке вместо первичного, что существенно снизит продажи новостроек.

Национальные девелоперы по-прежнему фиксируют нехватку ликвидности, несмотря на программу помощи властей КНР посредством перекредитования на сумму 300 миллиардов юаней (42 миллиарда долларов). В июле объем реализации новых домов в государстве уже упал на 19,7%, отмечает издание.

Дополнительные проблемы создает старение населения, приводящее к появлению дефицита рабочих в строительном секторе страны. Средний возраст трудовых мигрантов вырастет с 38 лет в 2014 году до 43 лет в 2023 году, говорится в отчете.